1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
相模原市中央区
28.9万円/㎡
前年比-8.6%
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相模原スカイハイツ
神奈川県相模原市中央区淵野辺二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩14分
1979年築 / 6階建 / 207戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
1,525万円
24.6万円/㎡
1,133
1,395
1,656
1,918
AI査定結果
推定相場価格
1,525万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,395万円〜1,656万円
22.5万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
相模原スカイハイツ
1,580万円（25.4万円/㎡）/ 5階 / 62.11㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は26.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,580万円 | 25.4万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/02/25 | 1,680万円 | 27.1万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/02/04 | 1,680万円 | 27.0万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/10 | 1,480万円 | 23.9万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 1,780万円 | 30.5万円 | 4階 | 58.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/07 | 1,799万円 | 23.8万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/01 | 1,898万円 | 25.1万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,898万円 | 25.1万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,948万円 | 25.8万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,940万円 | 25.7万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,988万円 | 26.3万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,000万円 | 26.5万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,998万円 | 26.5万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,190万円 | 29.0万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,090万円 | 27.7万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 980万円 | 15.8万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/14 | 2,280万円 | 30.2万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,348万円 | 31.1万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,780万円 | 28.8万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 2,380万円 | 31.5万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/04 | 1,580万円 | 25.5万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,588万円 | 21.0万円 | 6階 | 75.51㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 1,588万円 | 21.0万円 | 6階 | 75.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 27.1万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/12 | 1,599万円 | 21.2万円 | 6階 | 75.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,880万円 | 30.4万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 1,980万円 | 32.0万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、相模原市中央区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して12.1%割安です。